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五莲弘远房地产开发有限公司100%国有产权
项目编号 |
项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
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SDZR20086 |
五莲弘远房地产开发有限公司100%国有股权 |
10620.07万元 |
10890.00万元 |
2020-11-26 至 2020-12-23 |
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一、转让方承诺 |
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经批准,我单位申请将所持有的五莲弘远房地产开发有限公司100%国有股权在贵中心交易,现委托会员单位五莲县综合产权交易服务中心有限公司提交申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、我方转让的产权权属清晰,对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务; 5、我方自山东产权交易中心确定项目受让方的次日起3个工作日内与受让方签订《产权交易合同》,逾期不签订,受让方有权向我方主张缔约过失责任; 6、我方遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》,如我方违反本承诺书的相关内容,我方同意以交易保证金的同等数额向守约方承担违约责任,以及缔约过失责任赔偿金。保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的,利益受损方有权向我方进行追偿。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
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二、标的企业简况 |
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标的企业基本情况 |
标的企业名称 |
五莲弘远房地产开发有限公司 |
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注册地(住所) |
山东省日照市五莲县黄海路66号 |
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法定代表人 |
杨勇 |
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成立时间 |
2020年8月13日 |
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注册资本 (万元) |
贰佰万元整 |
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公司类型 (经济类型) |
有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资) |
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所属行业 |
房地产开发经营 |
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经营范围 |
许可项目:房地产开发经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准) |
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职工人数 |
1 |
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标的企业股权结构 |
老股东是否放弃行使优先购买权 |
是 |
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序号 |
前十位股东名称 |
持股比例 |
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1 |
五莲弘丰置业有限公司 |
100% |
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主要财务指标(万元) |
以下数据出自审计报告 |
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2020年 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
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0 |
0 |
0 |
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资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
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7590.47594 |
-683.142833 |
8273.618773 |
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审计机构 |
山东中鲁会计师事务所有限公司 |
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以下数据出自企业财务报表 |
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报表日期 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
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2020年9月 |
- |
- |
- |
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报表类型 |
资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
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月报 |
7590.47594 |
-683.142833 |
8273.618773 |
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资产评估情况(万元) |
评估机构 |
日照华峰资产评估事务所 |
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核准(备案)机构 |
五莲县国有资产监督管理局 |
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核准(备案)日期 |
2020年9月30日 |
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评估基准日 |
2020年9月30日 |
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评估项目 |
账面价值 |
评估价值 |
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资产总计 |
7590.48 |
9936.93 |
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负债总计 |
-683.14 |
-683.14 |
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净资产 |
8273.62 |
10620.07 |
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转让标的对应评估值 |
10620.07万元 |
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律师事务所 |
山东阳尔律师事务所 |
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内部决策情况 |
股东会决议 |
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重要信息披露 |
其他披露内容 |
1、截至2020年9月30日,标的企业注册资本200万元,实收资本8273.618773万元。根据山东中鲁会计师事务所出具的说明,标的企业注册资本为200万元,后经股东决定,以土地及地上建筑物注资到8273.618773万元,目前不动产已出资完成,相关手续正在办理中。 2、其他重大事项详见鲁中鲁会审字【2020】第20404号《审计报告》及日华评报字[2020]第31号《资产评估报告》。 |
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管理层拟参与受让意向 |
否 |
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三、转让方基本情况 |
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转让方基本情况 |
转让方名称 |
五莲弘丰置业有限公司 |
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注册地(住所) |
山东省日照市五莲县黄海路66号 |
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法定代表人 |
厉宗强 |
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注册资本(万元) |
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