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五莲弘远房地产开发有限公司100%国有产权

五莲县综合产权交易服务中心   发布于:2020-11-30   阅读:1856次
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地址:山东省日照市五莲县富强路99号  联系电话:0633-6156969,6156968  传真:0633-6156968  电子邮箱:wlxzhcq@163.com

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

 SDZR20086

五莲弘远房地产开发有限公司100%国有股权

10620.07万元

10890.00万元

2020-11-26 2020-12-23

一、转让方承诺

经批准,我单位申请将所持有的五莲弘远房地产开发有限公司100%国有股权在贵中心交易,现委托会员单位五莲县综合产权交易服务中心有限公司提交申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、我方转让的产权权属清晰,对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务;

5、我方自山东产权交易中心确定项目受让方的次日起3个工作日内与受让方签订《产权交易合同》,逾期不签订,受让方有权向我方主张缔约过失责任;

6、我方遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》,如我方违反本承诺书的相关内容,我方同意以交易保证金的同等数额向守约方承担违约责任,以及缔约过失责任赔偿金。保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的,利益受损方有权向我方进行追偿。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的企业简况

标的企业基本情况

标的企业名称

五莲弘远房地产开发有限公司

注册地(住所)

山东省日照市五莲县黄海路66

法定代表人

杨勇

成立时间

2020813

注册资本

(万元)

贰佰万元整

公司类型

(经济类型)

有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

所属行业

房地产开发经营

经营范围

许可项目:房地产开发经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)

职工人数

1

标的企业股权结构

老股东是否放弃行使优先购买权

序号

前十位股东名称

持股比例

1

五莲弘丰置业有限公司

100%

主要财务指标(万元)

以下数据出自审计报告

2020

营业收入

营业利润

净利润

0

0

0

资产总计

负债总计

所有者权益

7590.47594

-683.142833

8273.618773

审计机构

山东中鲁会计师事务所有限公司

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

20209

-

-

-

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

7590.47594

-683.142833

8273.618773

资产评估情况(万元)

评估机构

日照华峰资产评估事务所

核准(备案)机构

五莲县国有资产监督管理局

核准(备案)日期

2020930

评估基准日

2020930

评估项目

账面价值

评估价值

资产总计

7590.48

9936.93

负债总计

-683.14

-683.14

净资产

8273.62

10620.07

转让标的对应评估值

10620.07万元

律师事务所

山东阳尔律师事务所

内部决策情况

股东会决议

重要信息披露

其他披露内容

1、截至2020930日,标的企业注册资本200万元,实收资本8273.618773万元。根据山东中鲁会计师事务所出具的说明,标的企业注册资本为200万元,后经股东决定,以土地及地上建筑物注资到8273.618773万元,目前不动产已出资完成,相关手续正在办理中。

2、其他重大事项详见鲁中鲁会审字【2020】第20404号《审计报告》及日华评报字[2020]31号《资产评估报告》。

管理层拟参与受让意向

三、转让方基本情况

转让方基本情况

转让方名称

五莲弘丰置业有限公司

注册地(住所)

山东省日照市五莲县黄海路66

法定代表人

厉宗强

注册资本(万元)