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日照城投资产运营有限公司所属十年房屋使用权项目3

五莲县综合产权交易服务中心   发布于:2018-12-12   阅读:1425次

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间


LSWZC18070

日照城投资产运营有限公司所属十年房屋使用权项目3

36.43万元/

420.7584

万元/十年

2018125

201812


转让方

基本情况

 

日照城投资产运营有限公司


 

山东省日照市东港区学苑路217


机构类型

有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)


转让标的

基本情况

标的名称

日照城投资产运营有限公司所属十年房屋使用权


所在地

太公一路南侧北苗家村安置区北沿街


标的明细

序号

标的名称

拟出租面积

m²)

年租赁价格

(万元)

十年租赁价格(万元)


1

北苗家村安置楼北沿街东侧1

767.80

36.4321

420.7584


标的

简介

该项目为北苗家村安置楼北沿街商业房,位于日照市太公一路南、山海天路西北苗家村安置楼北门东侧,所在层数为1层。分为6间面积不等沿街房,房屋外装饰玻璃幕墙。塑钢门窗;室内尚未装修,水泥地面,内墙面抹灰。该地方交通便利,商业氛围较好。


重大事项披露

1、受让方成功受让后,受让方需缴纳5万元的履约保证金,履约保证金不可抵扣交易价款,交易保证金可自动转为履约保证金,履约保证金期限与合同签订期限一致;

2、、受让方一次性支付三年租金,转让方承诺在总体的价格中给予5%的优惠;

3、该项目品牌产品连锁、农贸市场、教育、餐饮、超市等服务业态优先,具体业态可面议。


转让行为

批准

批准

单位

日照市城市建设投资有限公司


批准

内容

日照城投资产运营有限公司所属十年房屋使用权转让项目以不低于36.4321万元/年的价格挂牌转让。


资产评估及

备案情况

中介机构

山东大洋资产评估有限公司


评估基准日

2018-7-20


评估结果(万元)

36.43万元/


备案单位

日照市城市建设投资有限公司


交易条件

挂牌价格(万元)

420.7584万元/十年


价款支付方式

分期支付(首付三年价款)


与转让相关其他条件

1、该项目承租期限为十年,第肆年年度起租金在上一年度基础上上浮5%,成交后,首付三年交易价款,三年交易价款的挂牌价格109.2963万元;

2、该项目整体出让;

3、该项目不得用于生活居住,不得用于开设KTV、洗浴中心、游戏厅等娱乐场所及任何其他非法经营项目,意向受让方应承诺在经营范围内开展经营且不得转租;

4、该项目成功受让后,意向受让方如需装修,装修方案应事先得到转让方同意后方可实施,使用到期或因第5条原因合同终止后,意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值,或根据转让方要求将建筑物恢复原样;

5、该项目成功受让后,因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,意向受让方须无条件交回使用权,同时解除合同,转让方不负赔偿责任;

6、受让方应于成功受让该项目后3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》,5个工作日内一次性支付三年交易价款;

7、目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责,水、电、暖等费用由意向受让方自行承担;

8、该项目转让方所产生的费用皆有受让方承担。


受让方资格条件

意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任的法人或自然人。


保证金设定

是否交纳保证金


交纳金额

50万元


交纳时间

保证金须于1211日北京时间17时前缴纳至山东蓝色经济区产权交易中心指定账户(户名:山东蓝色经济区产权交易中心有限公司;开户行:日照银行股份有限公司银海支行;帐号:810101201421002067)。


挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日


挂牌期满后,如未征集到

意向受让方

自动延期挂牌


交易方式

动态

报价

定时报价期

5个工作日


连续报价周期

90


转让底价

36.4321万元/


联系信息

联系单位

山东蓝色经济区产权交易中心

联系人

范女士

联系方式

电话

0633-7892181

传真

0633-7892181

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